作者：Bob Zha · 根据小红书原文整理
美国买房的首付比例并不是所有人都相同。Bob的原文介绍了不同贷款与申请条件下的选择。准备买房时，除了问最低首付，还应一起算清月供、保险费用和购房后的现金储备。
首付比例取决于贷款与个人条件
房屋用途、收入资料、信用情况和贷款产品，都可能影响首付要求。首次购房者、自住买家、投资者和海外收入申请人，适用方案可能不同。
因此，听到别人能够低首付买房时，先了解对方使用的产品和条件，不要直接把同一个比例当成自己的申请结果。
低首付不等于低总成本
首付较低能够减少前期现金投入，但贷款金额和月供也可能更高。某些产品还涉及贷款保险或不同的费用安排。
比较时请贷款机构提供完整报价，看看首付、利率、保险和交易费用分别是多少，再判断每月负担是否合适。
给购房后的生活留出余量
即便首付准备充足，也不必把所有现金都投入购房。搬家、维修和应急开销需要留出空间，避免交房后账户过于紧张。
把几种首付方案列在一起比较：前期投入多少、月供多少、还剩多少现金。选择能长期承担的组合，比只看最低首付更实用。
内容与配图来源：Bob Zha《美国买房大家都放多少首付？我可以给你3.5%》。